발코니는 거실을 연장하기 위해 밖으로 돌출시켜 만든 공간을 말합니다.

아파트의 거실에 붙어 있는 공간은 모두 발코니입니다.

 

베란다는 아래층과 위층의 면적 차이로 생긴 공간을 말합니다.

위층 면적이 아래층보다 작으면 아래층의 지붕 위, 즉 위층의 바닥이 베란다입니다.

2층짜리 단독주택에서는 흔히 베란다를 볼 수 있지만

아파트는 계단식으로 설계되지 않는 이상 베란다 공간을 만들 수 없습니다.

 

테라스는 실내 바닥 높이 보다 20cm가량 낮은 곳에 정원 형태로 만든 공간을 말합니다.

테라스는 거실이나 주방과 바로 통해야 하며 1층에만 설치됩니다.

2층 이상 주택에 마련된 공간은 베란다로 분류합니다.

 

일부 건설회사에서 3층짜리「테라스 하우스」라고 틀린 광고를 하는데

정확한 표기는「베란다 하우스」입니다.

 

간단히 정리하면 발코니와 베란다는 지붕이 있을 수 있지만

테라스는 지붕 없이 땅 위에 바로 꾸민 것을 말합니다.